Aanvullende diensten
Naast het uitvoeren van de Huurprijscheck in het kader van de Wet Betaalbare Huur, leveren wij ook aanvullende diensten die van invloed zijn op de uitkomst van de Huurprijscheck.
Energielabel
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Eigenaren zijn verplicht bij verkoop en verhuur een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder. Deze verplichting geldt ook als eigenaren een nieuwe woning laten bouwen. Ook speelt het energielabel een belangrijke rol binnen de Huurprijscheck. Hoe energiezuiniger de woning is, hoe meer WWS-punten uw woning behaalt. Slechte labels (E, F, G) ontvangen zelfs minpunten.
Voordelen van een energielabel:
- Het energielabel geeft kopers en huurders een indicatie van de energierekening
- Het energielabel kan een positieve invloed hebben op de uiteindelijke verkoop- of verhuurprijs van een woning
- Een groen energielabel kan de verkoop of verhuur van uw woning versnellen
Woning meetrapport
Een woning meetrapport is een officieel document waarin de oppervlaktes van een woning nauwkeurig zijn opgemeten volgens de NEN 2580-meetmethode. Dit is de Nederlandse norm voor het meten van oppervlaktes in gebouwen. Dit geeft op visuele wijze inzicht in de oppervlakte van
- Exacte gebruiksoppervlakte
- Plattegronden
- 3D modellen
Via mijn makelaar kwam ik in contact met Nonstop Housing. Ze hebben een Huurprijscheck uitgevoerd en mij geholpen met het verbeteren van het energielabel. Dankzij hun professionele aanpak kan ik mijn woning opnieuw verhuren binnen de vrije sector.
Veelgestelde vragen
Kan ik als huurder een huurprijscheck aanvragen?
Onze dienstverlening is exclusief gericht op woningeigenaren en verhuurders. Om belangenverstrengeling te voorkomen, bieden wij geen diensten aan huurders aan. Dit stelt ons in staat om onze klanten optimaal en zonder tegenstrijdige belangen te adviseren.
Hoe beïnvloedt de duurzaamheid van een woning de maximale huurprijs?
Woningduurzaamheid wordt gemeten aan de hand van het geregistreerde energielabel. Dit heeft onder andere te maken met het isolatiemateriaal en de bijbehorende RC-waarde. Heeft u of de VvE verduurzamingsmaatregelen doorgevoerd en heeft u nog een energielabel van vóór 2021? Dan is het aan te raden om een nieuw energielabel aan te vragen. Wij kunnen u hierbij helpen.
Wat voor impact heeft de Wet betaalbare huur op mijn rendement?
De impact van de Wet Betaalbare Huur op uw rendement is afhankelijk van verschillende factoren. Voor 1 juli 2024 was de marktvraag naar woningen de belangrijkste factor in het bepalen van een huurprijs. Inmiddels mag dit niet meer en is de Huurprijscheck de leidende factor. Uw woning zal getoetst moeten worden aan de hand van een Huurprijscheck om een antwoord te kunnen geven over de rendementsvraag. Uiteraard kunt u telefonisch of per e-mail uw persoonlijke situatie beschrijven, zodat wij een maatwerkadvies kunnen afgeven.