Enkele jaren geleden investeerden de eigenaren in een tweede woning met als doel extra pensioenopbouw. Door invoering van de Wet Betaalbare Huur kwam hun rendement echter onder druk te staan. Nonstop Housing dacht mee over hoe zij de woning nu en in de toekomst in de vrije sector konden blijven verhuren. Omdat de woning beschikt over een ruime tuin, bleek het mogelijk om een warmtepomp en zonnepanelen te installeren. We stelden ons verduurzamingsadvies hierop af en gingen samen met de eigenaren op zoek naar een geschikte hybride warmtepomp. Daarnaast werden vier zonnepanelen geplaatst op het schuine dak van de schuur. Het energielabel verbeterde en de woning voldoet nu weer aan de actuele wetgeving.
Utrecht, Lombok Zuid
Utrecht
1904
Benedenwoning
55m²
ROI 176 ➡ 202 punten%
17m²
Wat is uw huurwoning waard?
Laat Nonstop Housing uw puntentelling berekenen voor een betere ROI op uw verhuurwoning!
Verduurzaming behoudt vrije sector verhuur in Utrecht
Onze aanpak bestond uit
• Advies voor verduurzaming gericht op vrije sector verhuur
• Coördinatie van de installatiewerkzaamheden
• Opstellen van het nieuwe energielabel
• Nieuwe puntentelling op basis van de verbeterde situatie
De woning wordt momenteel klaargemaakt voor nieuwe huurders. Met een geschatte investering van €10.000 levert deze verduurzaming jaarlijks ongeveer €8.500 extra rendement op. Dat betekent een terugverdientijd van iets meer dan een jaar en een jaarlijks rendement van 85 procent. Ook in Utrecht leveren we hiermee een bijdrage aan een toekomstbestendige woningmarkt.
