Huurprijscheck
Wilt u als verhuurder weten hoeveel huur u mag vragen voor uw woning of appartement? Wij voeren een huurprijscheck uit en helpen u bij het bepalen van uw verhuurprijs.
Wat is de huurprijscheck?
Met de invoering van de Wet Betaalbare Huur zijn er per 1 januari 2025 nieuwe verplichtingen voor verhuurders van kracht geworden. Vanaf deze datum zijn verhuurders verplicht om bij elk nieuw huurcontract een puntentelling van de woning te voegen.
De Huurprijscheck is een methode om de verplichte puntentelling van een woning op te stellen. Dit puntensysteem bepaalt of uw woning binnen de sociale huur valt of verhuurd kan worden in de vrije sector. Inzicht in de kwaliteit en maximale huurprijs is cruciaal, vooral bij het verhuren van zelfstandige woonruimtes.
Met onze Huurprijscheck:
- Voldoet u aan de wettelijke verplichting vanaf 2025
- Bepaalt u of de woning in de vrije sector of sociale huur valt
- Weet u hoeveel huur uw mag vragen
- Voorkomt u huurconflicten en creëert u vertrouwen
Nonstop Housing begeleidt u stap voor stap, van een uitgebreide nulmeting tot een definitief rapport of verbetertraject. Kies voor zekerheid en professionaliteit met Nonstop Housing.
Huurprijs verbeteradvies
Door recente wetwijzigingen kan het aantal WWS-punten van uw woning lager uitvallen dan voorheen. Om u te helpen het maximale uit uw woning te halen, stellen wij een huurprijs verbeteradvies op. We beginnen met een nulmeting als startpunt en ontwikkelen van daaruit een gericht optimalisatieplan.
Ons adviesrapport geeft u helder inzicht in:
- De benodigde investeringen en verwachte kosten
- De potentiële huuropbrengsten na verbetering
- Een realistische berekening van de terugverdientijd
Uitvoering verbeteradvies
Na het opstellen van een huurprijs verbeteradvies voor uw woning, stellen we een doelgericht uitvoeringsplan op. Omdat elke woning uniek is, ontwikkelen we een aanpak die perfect aansluit bij uw specifieke situatie. We zorgen ervoor dat u het volledige verhuurpotentieel van uw woning benut, door te focussen op:
- Maximaal rendement
- Een efficiënte planning
- Lange termijnoplossingen
Voor mij was de invoering van de Wet Betaalbare Huur spannend. Als woningeigenaar wist ik niet waar ik moest beginnen. Nonstop Housing heeft mij op een hele fijne manier ontzorgd. Dankzij hun begeleiding verliep alles soepel en zonder zorgen.
Veelgestelde vragen
Wat is een Huurprijscheck?
De Huurprijscheck is een berekening op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Hiermee stelt u eenvoudig vast wat de maximale toegestane huurprijs is voor uw woning.
Waarom is een Huurprijscheck belangrijk?
Vanaf 1 januari 2025 bent u verplicht om bij elk nieuw huurcontract een puntentelling toe te voegen. Zonder deze berekening mag u geen huurprijs bepalen of verhuren.
Wat levert een Huurprijscheck u op?
U krijgt direct inzicht in de huurprijsgrens van uw woning. Zo voorkomt u risico’s op boetes en kunt u uw verhuurstrategie onderbouwen met een officieel rapport.
Welke informatie heeft u nodig voor een Huurprijscheck?
Voor een correcte puntentelling verzamelen wij onder andere de WOZ-waarde, het energielabel, gebruiksoppervlakte, buitenruimte en aanwezige voorzieningen.
Valt uw woning binnen de sociale huur of vrije sector?
Dat bepaalt het puntenaantal uit de Huurprijscheck. Heeft uw woning minder dan 148 punten? Dan valt deze onder de gereguleerde (sociale) huur.
Wat als uw woning te weinig punten heeft?
Dan mag u minder huur vragen dan u wellicht verwacht. Wij bieden een gericht verbeteradvies aan om het puntenaantal te verhogen en uw rendement te verbeteren.
Kan Nonstop Housing de Huurprijscheck voor u uitvoeren?
Ja, wij verzorgen het volledige traject. Van dataverzameling en berekening tot rapportage: u ontvangt een complete Huurprijscheck die voldoet aan de nieuwste wetgeving.
