Type woning
Woonoppervlakte
Buitenruimte
Bouwjaar
Doel van de opdracht
Het doel van deze opdracht was om voor een luxe penthouse aan de Zaan in Zaandam de oppervlaktes zorgvuldig en controleerbaar vast te leggen met een NEN 2580 meetrapport. Bij de verkoop van een penthouse over twee woonlagen, met meerdere terrassen en een totale oppervlakte van ruim 285m² inclusief buitenruimte, is duidelijke verkoopdocumentatie belangrijk. Niet alleen voor de makelaar en verkoper, maar ook voor potentiële kopers die precies willen weten hoe de woning, de buitenruimte en de indeling zijn opgebouwd.
Naast het NEN 2580 meetrapport was het doel om de ligging en uitstraling van het penthouse beter zichtbaar te maken met dronebeelden. De woning ligt op de bovenste verdiepingen van het complex en heeft drie dakterrassen met uitzicht over de Zaan. Juist dat uitzicht, de ruimte en de sfeer van de zonsondergang maken dit object bijzonder. Daarom hebben wij niet alleen de vierkante meters vastgelegd, maar ook extra tijd genomen om foto- en videobeelden te maken die het verkoopverhaal versterken.
Hoe heeft de klant de samenwerking ervaren?
“Een penthouse op zo’n unieke locatie in Zaandam verdient extra aandacht. Vooral de dronebeelden en het uitzicht over de Zaan maken goed zichtbaar wat dit object bijzonder maakt.”
Wat we hebben gedaan
Voor dit penthouse hebben wij het NEN 2580 meetrapport opgesteld als basis voor de verkoopdocumentatie. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van 170m². We hebben de gebruiksoppervlakte wonen zorgvuldig ingemeten, de indeling gecontroleerd en de verschillende ruimten overzichtelijk uitgewerkt volgens de NEN 2580 meetinstructie.
Daarnaast hebben we de buitenruimte goed meegenomen in de presentatie. Het penthouse beschikt over drie dakterrassen met samen 119m² buitenruimte. Door de ligging op de bovenste verdiepingen en het vrije uitzicht over de Zaan was dit een belangrijk onderdeel van het verkoopverhaal. Ook de bijzondere parkeeroplossing, waarbij de auto met een lift naar de parkeerplaats wordt gebracht, draagt bij aan het exclusieve karakter van het object.
Het meetrapport zelf was relatief snel afgerond, maar voor de dronebeelden hebben we bewust langer de tijd genomen. In totaal zijn we ongeveer drie uur op locatie geweest, zodat we voldoende foto- en videomateriaal konden maken en de zonsondergang goed konden vastleggen. Zo kreeg de makelaar niet alleen duidelijkheid over de vierkante meters, maar ook beeldmateriaal dat de ruimte, ligging en sfeer van het penthouse beter laat zien.
