Type woning
Woonoppervlakte
Buitenruimte
Bouwjaar
Doel van de opdracht
Het doel van deze opdracht was om voor een bijzondere vrijstaande villa aan de Provincialeweg 250 in Zaandam een zorgvuldig en betrouwbaar NEN 2580 meetrapport op te stellen. Bij de verkoop van een object met deze omvang, indeling en historie is het belangrijk dat de gebruiksoppervlakten helder en controleerbaar worden vastgelegd. Niet alleen voor de makelaar en verkoper, maar ook voor potentiële kopers die willen weten hoe de woning, garage, het souterrain en de buitenruimte precies zijn opgebouwd.
De opname vroeg om meer aandacht dan een standaard woningmeting. De villa beschikt over meerdere bouwlagen, een inpandige garage, een souterrain en een ruim perceel met een complexe tuinindeling. Daarom hebben wij ruim twee uur op locatie genomen om de woning stap voor stap in te meten, de verschillende ruimtes goed te controleren en de situatie volledig vast te leggen volgens de NEN 2580 meetinstructie.
Hoe heeft de klant de samenwerking ervaren?
“Een penthouse op zo’n unieke locatie in Zaandam verdient extra aandacht. Vooral de dronebeelden en het uitzicht over de Zaan maken goed zichtbaar wat dit object bijzonder maakt.”
Wat we hebben gedaan
Voor deze bijzondere villa hebben wij het NEN 2580 meetrapport opgesteld als basis voor de verkoopdocumentatie. Omdat het object groter en complexer is dan een standaard woning, hebben we de opname stap voor stap uitgevoerd. We hebben de verschillende bouwlagen ingemeten, de inpandige garage en het souterrain meegenomen en de indeling zorgvuldig gecontroleerd.
Ook de ligging op het perceel en de complexe tuinindeling vroegen om extra aandacht. De villa heeft een voortuin die is ontworpen door tuinarchitecte Mien Ruys en werd gebouwd in opdracht van Albert Heijn. Daardoor ging het niet alleen om het vastleggen van vierkante meters, maar om een verkooptraject waarbij historie, presentatie en betrouwbare documentatie samenkomen.
Na de opname hebben wij de oppervlaktes overzichtelijk uitgewerkt volgens de NEN 2580 meetinstructie. Zo kreeg Home of Orange een helder en controleerbaar meetrapport dat past bij het niveau van de woning. Precies wat je nodig hebt bij een bijzonder object dat zorgvuldig en professioneel in de markt wordt gezet.
